O que realmente valoriza um imóvel em São Paulo?
Um estudo recente da Loft revelou quais características os moradores de São Paulo mais desejam em seus imóveis, e a resposta pode te surpreender! Energia solar, purificação de ar e isolamento acústico lideram a lista de desejos, mas são encontradas em poucas residências. Descubra agora o que realmente valoriza um imóvel na capital paulista e como usar essa informação a seu favor, seja para comprar, vender ou reformar.
Tecnologia e sustentabilidade em alta!
A pesquisa da Loft, realizada em parceria com a Offerwise, entrevistou 300 moradores de São Paulo de diferentes classes sociais e revelou que a energia solar é o sonho de consumo de 75,3% dos paulistanos. No entanto, apenas 14,3% desfrutam dessa tecnologia, principalmente moradores da classe A.
Outros itens tecnológicos e sustentáveis também se destacaram, como sistemas de purificação de ar e isolamento acústico em portas e janelas. A procura por esses recursos reflete a crescente preocupação com a saúde e o bem-estar, além do desejo por mais conforto e qualidade de vida dentro de casa.
Conforto e praticidade ainda são essenciais!
Comodidades como área gourmet com churrasqueira, ar condicionado e varanda com vista continuam sendo importantes para os moradores de São Paulo. A área gourmet, em especial, é um grande atrativo para a classe média, enquanto a varanda com vista é um privilégio mais comum entre os mais ricos.
A pesquisa também revelou a importância de outros itens, como closet, automação residencial, suíte, cozinha planejada, banheira e espaço para home office. Esses elementos agregam valor ao imóvel, tornando-o mais funcional, moderno e adaptado às necessidades da vida contemporânea.
Energia solar: um investimento que vale a pena!
A instalação de painéis solares em casas e apartamentos é uma tendência que vem ganhando força em São Paulo, impulsionada pela queda nos preços dos equipamentos e pelas possibilidades de financiamento. Apesar dos desafios, como a limitação de espaço em apartamentos, empresas como a Patriani já investem em projetos de energia solar para áreas comuns de condomínios, reduzindo o consumo em até 50%.
Especialistas afirmam que o retorno do investimento em energia solar ocorre em média em quatro anos, com a conta de luz podendo cair em até 90%. Além da economia financeira, a energia solar contribui para a sustentabilidade e valoriza o imóvel, tornando-o mais atrativo para compradores e inquilinos.
Como usar as informações da pesquisa a seu favor?
Se você está pensando em comprar, vender ou reformar um imóvel em São Paulo, o estudo da Loft oferece insights valiosos para tomar decisões mais estratégicas.
Para quem quer comprar:
- Priorize imóveis com energia solar, purificação de ar e isolamento acústico, pois esses itens agregam valor e proporcionam mais conforto e economia.
- Considere a localização, o número de quartos, vagas de garagem e outros itens que atendam às suas necessidades e estilo de vida.
- Negocie o valor do imóvel levando em conta a presença ou ausência dos itens mais desejados pelos compradores.
Para quem quer vender:
- Destaque os itens mais valorizados pelos compradores, como energia solar, área gourmet, varanda com vista e outros.
- Invista em pequenas reformas e melhorias para tornar seu imóvel mais atrativo e aumentar seu valor de venda.
- Utilize fotos e descrições detalhadas que valorizem as características do imóvel e chamem a atenção dos compradores.
Para quem quer reformar:
- Inclua itens como energia solar, purificação de ar e isolamento acústico para modernizar seu imóvel e aumentar seu valor.
- Adapte os espaços às suas necessidades, criando um ambiente mais funcional, confortável e agradável.
- Contrate profissionais qualificados para garantir a qualidade da reforma e evitar problemas futuros.
Conclusão: esteja atento às tendências do mercado imobiliário!
O mercado imobiliário está em constante transformação, e o estudo da Loft revela as tendências que ditam o que os compradores mais valorizam em um imóvel. Ao se manter informado e adaptar suas estratégias, você poderá tomar decisões mais inteligentes e alcançar seus objetivos no mercado imobiliário.
Lembre-se:
- A localização continua sendo o fator mais importante na valorização de um imóvel.
- Invista em tecnologia e sustentabilidade para tornar seu imóvel mais atrativo e valorizado.
- Adapte seu imóvel às necessidades da vida moderna, priorizando conforto, praticidade e funcionalidade.
Referências:
